1993〜2003年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
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セザール蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,817万円
62.6万円/㎡
2,204
3,280
4,355
5,430
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,355万円
53.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
セザール蓮根
3,800万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,800万円 | 62.3万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,800万円 | 62.2万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 68.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,180万円 | 68.5万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 45.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 4,250万円 | 52.9万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 66.8万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,800万円 | 62.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 76.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/14 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,880万円 | 69.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/30 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造